準備と勉強期間

宅建の勉強期間-WEEK10

014宅建の勉強期間ーWEEK10

 

Day61 9/30(月) 5H(累計106H)

Progress

10 抵当権
11 連帯債務、保証
12 賃貸借
13 借地借家法(借地)
14 借地借家法(借家)
15 請負
16 不法行為
17 相続
18 共有
19 区分所有法

<正解25問/45問中>

 

5時間で45問解きました。

頑張ったようですが、実はあまり頭に入ってはいません。

 

民法の言い回しがなかなか理解できないし、教科書で好きだった相続までもが全然正解できません。教科書で一番好きだった権利関係が、まさかこんなに難しいとは。

 

正解しなくても、とにかく数をこなさなければいけないので、どんどん解いていきました。ノートのメモも丁寧に書いている時間はなく、問題を解いて〇×つけて、説明を読んで、大事な部分だけひとことメモを書くだけにしました。字もミミズのようになってしまい、もうなんて書いてあるか分からないくらいです。

 

当該(とうがい)というのが問題文によく出てきます。

「当該契約は、当該意思表示は、当該賃借人は、当該借賃は、・・・」などなど。

当該ってなんとなく知っている言葉ですが、問題文に急に出てくると、ん?という感じ。

調べてみたら、この」や「その」に、そのまま置き換えればいいという事です。

なるほど!

よくわかりました。

はてな

当該(とうがい)・・・いま話題にあがっている物事、この、その

「この契約は、その意思表示は、この賃借人は、その借賃は、・・・」となると分かりやすいですね。

 

とにかく権利関係もあと少し。

とりあえず、はやく問題集の1回目を終わらせなければ。

9月が終わってしまいました。

9月 58.5時間(累計106時間)

 

 

Day62 10/1(火) 2H(累計108H)

Progress

19 区分所有法
20 不動産登記法

<正解5問/11問中>

2冊目が終わりました。

2冊目 正解45問/92問中(正解率49%)

今日はあまり時間がありませんが、権利関係をばばばっと終わらせました。

 

最初、不動産登記法が全く正解できなったのですが、最後あたりは常識で考えてみて正解。

登記記録は表示に関する登記権利に関する登記に分かれています。

表題部権利部
表示に関する登記権利に関する登記
土地-所在、地目、地積など
建物-所在、種類、構造など
甲区
所有権に関する事項
乙区
所有権以外の権利に関する事項
抵当権など
登記申請義務がある登記申請義務がない
第三者に対する対抗力はない第三者に対する対抗力がある

 

 

ついに、ついに10月です
あと20日しかないわよ、どうするの?

 

宅建の無料アプリを入れてやってみました。

「宅建過去問」というアプリ、なかなか良いですね。

ちょっとした移動時間に出来るし、問題量も多いです。

 

 

Day63 10/2(水) 3H(累計111H)

Progress

CHAPTER03 法令上の制限
01 都市計画法
02 建築基準法
03 国土利用計画法

<正解15問/35問中>

問題集の3冊目です。

 

都市計画法、建築基準法、と教科書で一番苦手だったパート。

やはり問題も解けませんでした。

当たり前です。うるおぼえですから。

 

数値とか覚えることが多いし、だいたい都市計画法の言葉を全然覚えてないし、

これはなんだったっけ??
状態です。

分からないので、そのまま問題もぱっぱと進み、

不正解、次、不正解、次、

の繰り返しで35問進みましたが、とりあえず進むことが大切

というか、だんだん諦める気持ちが出てきたかも

 

はてな

按分(あんぶん)・・・特定の基準となる数量があり、その「比率」によって分けること。その計算法が按分計算。

これ参考書では、「加重平均」という言葉で出てきました。

 

 

Day64 10/3(木) 1H(累計112H)

Progress

03 国土利用計画法
04 農地法

<正解3問/10問中>

農地法は内容が簡単だった気がするのに、覚えるべきことを全然覚えてなかったので、不正解ばかり。

教科書を1回読んだ後に、問題集をして、また教科書を読む、という順番のほうが良かったかもしれません。

 

気分転換にTOEICのアプリを2つ入れました。やってみましたが、なかなか素晴らしい。最近は無料でも良いアプリが増えましたね。

 

 

Day65 10/4(金) 4H(累計116H)

Progress

05 宅地造成等規制法
06 土地区画整理法
07 その他の法令上の制限

CHAPTER04 税・その他
01 不動産に関する税金
02 不動産鑑定評価基準
03 地価公示法

<正解16問/35問中>

宅地造成等規制法、土地区画整理法、

ここも覚えることが多くて、なかなか正解できません。

 

そして税・その他。不動産取得税~地価公示法まで。

税は問題文が難しい。

 

やはり3か月弱では覚えられません。

さすが合格率15%の国家資格、甘く見ていました

でも、申し込まないと勉強を始めることもなかったでしょうから。

今年はきっかけとしようと思います。

また来年に向けてこのまま頑張れば、きっと来年は余裕があると思います。

と、正解が少ない日は、くじけモードになります

 

 

Day66 10/5(土) 2H(累計118H)

Progress

04 住宅金融支援機構法
05 景品表示法(不当景品類及び不当表示防止法)
06 土地・建物

<正解19問/22問中>

住宅金融支援機構、景品表示法、土地、建物、最後のあたり。

このあたりは、なぜかよく覚えていて、22問中19問が正解しました。

 

まあ内容が難しくないのもありますが。

久しぶりに気分が良いです。

前日はくじけていたのに、波がありますねぇ

 

とりあえずこれで3冊目が終わり、問題集の1周目が終わりました。

3冊目 正解53問/102問中(正解率52%)

 

 

Day67 10/6(日) 1H(累計119H)

試験まであと2週間。

今日は予定もないし、教科書をざっと全部読み返してみよう!

と思ったら、

読み始めてすぐに眠くなり、ぼーっと眺めていただけで結局ほぼ進みませんでした。

 

やはり日曜というのは休む日。

たまにはいいかもしれません。

脳を休めることも必要かもしれません。

夜に少し宅建のアプリの問題をやって、明日頑張ろう!と思いました。

明日は問題集からDLできる、去年の過去問をやってみようと思います。

 

今週は忙しい日でも少しでも時間を取って毎日進めました。

 

そういえば、先日やっと宅建試験の受験票が届きました。

前もって試験会場通知というのが届きますが、それは試験会場の場所や交通アクセスなどが記載されたもので、こちらが本物の受験票になります。

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