Day40 9/9（月） 4H（累計60H）
Progress
04 住宅金融支援機構法
05 景品表示法(不当景品類及び不当表示防止法)
06 土地・建物
住宅ローンの話。
住宅金融支援機構とは、民間の金融機関が融資を提供できるように支援する団体。
住宅ローン債権を証券化して投資家に売却する業務を行ったり、ローンが払えなくなった時の保証などをしています。
フラット35（長期固定金利型の住宅ローン）ってCMで聞いたことがありますね。
その商品はモーゲージ証券（MBS）といいますが、詳しいことは分かりません。
はてな
元金（がんきん）・・・借りたお金
はてな
元本（がんぽん）・・・投資したお金
はてな
元利金（がんりきん）・・・元金（または元本）と利息を合わせた金額
景品表示法とは、豪華すぎる景品や、誇大広告を禁止する法律。
豪華な景品でお客を釣ってはいけませんというもので、ちゃんと値段設定があります。
広告に表示する義務のある事項は細かく決まっています。不動産の新聞広告を見ると、それらの項目はちゃんと書いてありました。普段何気なく見ているものですが、載せなければいけない項目はたくさんあります。
はてな
地目（ちもく）・・・土地の用途による区分 宅地、田、畑、山林、など
土地・建物では、それぞれの種類を学びます。
土地の呼び方は普段使わない言葉がたくさん出てきます。
はてな
山麓部（さんろくぶ）・・・山のふもと
はてな
丘陵地（きゅうりょうち）・・・なだらかな起伏や小山が続く地形
はてな
段丘（だんきゅう）・・・河川・海・湖に沿って発達する階段状の地形
はてな
扇状地（せんじょうち）・・・河川によって山地から削られた土砂が堆積（たいせき）した扇状の地形
はてな
干拓地（かんたくち）・・・海や湖を堤防で区切って、水を排出して作った土地で、農地などに使われる
はてな
崩壊跡地（ほうかいあとち）・・・豪雨や地震による斜面崩壊によってできた地形
建物は、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造などの、構造の種類についてですが、
木造にも種類が3つあります。
| 木造軸組工法 （もくぞうじくぐみこうほう） | 柱や梁などで骨組みを構成する伝統的な構造 |
| 枠組壁工法 （わくぐみかべこうほう） | ツーバイフォー工法、木材で組んだ枠に合板などを打ち付けて壁や床を作り、それを組み立てる工法 |
| 集成木材工法 （しゅうせいもくざいこうほう） | 薄い板を接着剤でつなぎ合わせて材木の形に仕上げたもので、骨組みを構成した構造 |
ツーバイフォー工法ってよくCMで聞きますね。
クリスマスに作るクッキーのお家のイメージです。
建築用語は独特なので、読み方が分からないものも多いです。
建築関係の会社にいたことがあるので、簡単な用語は知っていますが、建築用語はたくさんあって、一般的に使わない言葉が多いです。
はてな
欠込み（かきこみ）・・・一方の木材を削って、そこにもう一方の木材をはめ込むこと
はてな
筋かい（すじかい）・・・柱と柱の間に斜めに入れて補強する部材
はてな
含水率（がんすいりつ）・・・字の通り、物質に含まれる水分の割合
はてな
引張強度（ひっぱりきょうど）・・・字の通り、ひっぱった時の強度
他にも建築用語はたくさんありますが、とりあえず宅建で必要な物だけ覚えれば良いと思います。
あと大きな建築物の構造が3種あります。
| ラーメン構造 | 柱と梁の接合部を溶接で頑丈に一体化させたもので、マンションや事務所ビルなどに用いられる |
| トラス式構造 | 複数の三角形で骨組みを形成した構造で、橋やタワーなどに用いられる |
| アーチ式構造 | アーチ形の骨組みで大空間を作り構造で、スポーツ施設などに用いらる |
が気になりましたが、ドイツ語の「枠」という意味の「Rahmen」からきているそうです。
地震の対策の3種
| 耐震構造（たいしんこうぞう） | 柱や梁や壁を強くして、揺れに十分耐えれるようにした構造 |
| 免震構造（めんしんこうぞう） | 建物の上部と下部の間にゴムなどを設置し、揺れを減らす構造 |
| 制震構造（せいしんこうぞう） | 制震装置 （ダンパー）を取付け、揺れを制御する構造 |
最後に「参考編」というのが付いています。ここはさらっと読んでおきました。
やっと教科書の1回目を読み終えました。
ホッとした半面、情けないです。
3週間で読み終わる予定だったのに、倍もかかってしまいました。
80枚のノートはほぼ埋まっています。
やはりノートを書きながらなので時間がかかったのですが、ただ読むだけだと頭に入る自信がありません。
Day41 9/10（火） 0H（累計60H）
Day42 9/11（水） 0H（累計60H）
だって、ひと通り全部読んだし
Day43 9/12（木） 3H（累計63H）
さあ、今日から教科書の2回目です。
ノートを取っていたからか、結構頭に入っているようで、スラスラと読めています。
1冊目が終わりました。
Day44 9/13（金） 5H（累計68H）
2冊目に入り、スラスラと進んでいます。
この日は時間も取って集中して読みました。
集中力って全くない時もあって、体調や色んな事に左右されると思いますが、無理に宅建の勉強をしようと思わず、他の勉強をしたり、勉強することを諦めたりして、調整しています。
Day45 9/14（土） 0H（累計68H）
Day46 9/15（日） 0H（累計68H）
週末は出かけていて勉強出来ませんでした。